Выкуп доли в доме у родственников: правомерность понижающего коэффициента на рыночную стоимость

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники имеют право выкупить долю в наследственном имуществе других наследников. Однако возможность применения понижающего коэффициента 0,5 или 0,7 от рыночной стоимости при выкупе доли в доме от родственников зависит от конкретных обстоятельств.

Для выяснения возможности и размера применения понижающего коэффициента рекомендуется обратиться к нотариусу, который проведет оценку имущества и установит возможность и размер применения понижающего коэффициента в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о выкупе доли дома у родственников необходимо обратить внимание на следующие документы: - документы подтверждающие выкупаемую долю в доме - документы, связанные с получением прав собственности на недвижимость, такие как свидетельство о собственности и другие документы, подтверждающие право собственности на имущество - договор на выкуп доли в доме - документы, связанные с оценкой стоимости недвижимости, на основании которых будет рассчитываться понижающий коэффициент - документы о выплате денежных средств за переход права собственности на выкупаемую долю.

Относительно применения понижающего коэффициента на 0,5 или 0,7 от рыночной стоимости следует уточнить его действительность в конкретной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации. Возможно, потребуется обратиться к нотариусу для получения консультации и правильного оформления документов.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 34 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 35 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности"