Покупка квартиры у юридического лица: риски и возможности | Рыночная цена квартиры

Добрый день! В данной ситуации следует обратиться к юристу-специалисту в области банкротства и знать, было ли юридическое лицо инвестора признано банкротом и какая именно процедура банкротства была применена. Если юридическое лицо находилось в процессе банкротства, то продажа имущества должна была быть проведена исключительно в рамках процедуры банкротства. Если же продажа имущества была осуществлена вне процедуры банкротства, то сделка может быть признана недействительной. В таком случае продавец может быть обязан вернуть Вам оплаченную стоимость и выплатить штрафные санкции. Однако, решение данного вопроса может быть достаточно сложным и требовать индивидуального подхода, обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между юридическим лицом инвестором и вами.

2. Документы, подтверждающие оплату квартиры, в том числе договора купли-продажи, квитанции об оплате, выписки из банковских счетов.

3. Документы, подтверждающие факт наличия исполнительных производств на юридическое лицо-инвестора и сумму задолженности перед приставами.

4. В случае, если юридическое лицо-инвестор было признано банкротом, необходимо предоставить документы о его ликвидации (решение суда о признании банкрота, протокол собрания кредиторов, протокол собрания участников юридического лица-инвестора и т.д.).

5. Документы, подтверждающие тот факт, что проданные квартиры не были использованы для погашения задолженности перед приставами.

После предоставления всех вышеуказанных документов, можно будет рассматривать возможности защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделки". Статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Неисполнение решения суда или иного органа".