Покупка квартиры с использованием материнского капитала и риск возможного развода: кто получит квартиру?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена за счет материнского капитала и на момент развода она является общей совместной собственностью супругов, то имущество может быть разделено между ними согласно правилам, установленным брачным договором или судом. Если брачный договор или судебное решение отсутствует, то имущество будет подлежать разделу между супругами поровну. Но если один из супругов выплатил второму компенсацию за долю в имуществе, то он может стать полноценным собственником объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

3. Решение суда о разводе (если развод уже состоялся).

4. Соглашение между бывшими супругами о разделе имущества или решение суда о разделе имущества (если такое было).

5. Заявление на использование материнского капитала на приобретение жилья.

На основании этих документов будет производиться расчет долей, которые каждый из бывших супругов получит в случае продажи квартиры или передачи ее одному из них. Если на приобретение квартиры были использованы только средства материнского капитала, то, как правило, она будет принадлежать на праве собственности ребенку, а не бывшим супругам. Однако, вопрос о распределении прав на жилье в случае развода может быть регулируем различными способами, и конечный результат будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует вопросы раздела имущества при разводе.
• Статья 7 и статья 17 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", которые регулируют порядок использования материнского (родительского) капитала при приобретении жилья.