Покупка квартиры с актом приемки: вычеты в налоговом органе в этом или следующем году

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете обратиться в налоговый орган в любой момент для получения имущественного вычета, если вы соответствуете всем требованиям, установленным законом. Необходимо предоставить ряд документов, подтверждающих факт приобретения квартиры, сведения о совершенных расходах, а также подтверждение факта того, что квартира является вашей основной резиденцией. Однако, если вы уже получали имущественный вычет за прошлый год, то следующий вычет будет доступен лишь в следующем налоговом периоде.

Для получения имущественного вычета на основании приобретения жилого помещения необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением и приложить следующие документы: - копию договора купли-продажи или иного договора, удостоверяющего право собственности на жилое помещение; - копию документа, подтверждающего оплату жилого помещения (чек, квитанция об оплате); - копию свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение; - копию акта приемки-передачи жилого помещения, подписанного между сторонами (застройщиком и покупателем).

Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ, право на получение имущественного вычета возникает у налогоплательщика по истечении налогового периода, в котором была приобретена (построена) жилая недвижимость, и по истечении 3 лет со дня регистрации права собственности на жилое помещение. Поэтому, если жилое помещение было приобретено в апреле 2017 года, то попытаться получить имущественный вычет можно будет только по истечении 3 лет со дня регистрации права собственности на него, то есть с апреля 2020 года.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.