Покупка квартиры: рыночная или кадастровая стоимость? Сравнение точек зрения нотариусов

С точки зрения законодательства Российской Федерации, в данном случае необходимо руководствоваться законодательством о нотариате. В соответствии с этим законодательством, оплата за услуги нотариуса рассчитывается исходя из официальной стоимости права сделки, а не ее рыночной стоимости. Таким образом, второй нотариус прав, рассчитывая оплату за услуги заверения договора исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Справку об оценке рыночной стоимости квартиры.

3. Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры.

4. Учредительные документы нотариальной конторы, в которой будет производиться заверение договора.

5. Законодательство Российской Федерации, устанавливающее порядок заверения договоров нотариусами.

Ответ на вопрос, кто прав в данной ситуации, зависит от законодательства Российской Федерации, устанавливающего порядок заверения договоров нотариусами. Если законодательство России не устанавливает четкого порядка расчета суммы за заверение договора, то каждый нотариус имеет право самостоятельно устанавливать тарифы за свои услуги, в соответствии с принципами свободной конкуренции. Однако, рекомендуется обращаться к нотариусам, действующим на основе государственного стандарта тарифов на нотариальные действия.

• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Признание сделки недействительной")
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Двойная продажа")
• Статья 160 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на передачу имущества и земельный налог")
• Статья 17 Федерального закона "О нотариате" ("Заработная плата нотариуса")