Покупка квартиры по программе Семейная ипотека: варианты приобретения у подрядчика или не у застройщика

Да, возможно. В соответствии с законодательством Российской Федерации, семейная ипотека может быть предоставлена на приобретение жилых помещений как у застройщика, так и у подрядчика. Однако, для того чтобы получить семейную ипотеку, необходимо соблюсти определенные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Заключенный между подрядчиком и застройщиком договор на выполнение работ по строительству/реконструкции жилья.

2. Соглашение между застройщиком и банком – участником программы «семейная ипотека», в котором установлены основные правила и условия участия в программе.

3. Заявление на участие в программе «семейная ипотека», в котором указывается желаемая сумма кредита и срок ее возврата.

4. Документы на подтверждение семейного статуса заемщика и членов его семьи (копии свидетельств о рождении, браке, разводе, опеке и т.д.).

5. Документы на подтверждение дохода заемщика и членов его семьи, в том числе справки об уровне зарплаты, декларации о доходах, свидетельства и договоры о дополнительном доходе и т.д.

6. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, который будет приобретен.

7. Прочие документы, требуемые банком – участником программы и подрядчиком, в зависимости от условий и требований, установленных ими в своих внутренних правилах.

Статьи 29 и 30 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке".