Покупка дома у застройщика с проблемами: мошенничество подрядчика, долги и исполнительные листы

Данный подрядчик, действуя по предварительному сговору с застройщиком и используя свои права индивидуального предпринимателя для обмана и получения выгод, нарушил ст. 159 УК РФ «Мошенничество». Для привлечения данного лица к уголовной ответственности необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением о преступлении и предоставлением необходимых доказательств, а также принять участие в следственных действиях и судебном процессе. Также возможно обратиться в гражданский суд и требовать возмещения причиненных убытков в результате мошеннических действий данного лица.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Копию договора-купли продажи дома от застройщика; 2. Договор подряда с подрядчиком; 3. Доказательства оплаты, включая квитанции об авансах, расходных накладных и т.п.; 4. Корреспонденцию с подрядчиком, включая записи телефонных разговоров и сообщений по электронной почте, если они были; 5. Свидетельские показания от людей, которые могли видеть подрядчика во время выполнения работ, и/или показания других пострадавших от его действий; 6. Документы, подтверждающие, что подрядчик не имел права заниматься строительством на момент заключения договора подряда.

Относительно уголовного ответственности, если действия подрядчика могут быть квалифицированы как мошенничество, то можно попытаться обратиться в органы Следственного комитета и подать заявление о привлечении подрядчика к уголовной ответственности. Однако, такое решение и его успешность зависит от многих факторов и требует работы с опытным адвокатом.

159 статья УК РФ "Мошенничество"