Семейная драма: наследство квартиры, оплаченной автором и её участие в соц. программе по улучшению жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственные доли определяются на момент открытия наследства, то есть на момент смерти наследодателя. В данном случае, на момент смерти матери наследодательницы, квартира была полностью оплачена, но не оформлена из-за реорганизации ЦАЖ. Сестра не является собственником данной квартиры, так как фактические оплаты были произведены наследодательницей, что документально подтверждено.

Это означает, что наследодательница имела право распоряжаться квартирой и оставить ее наследнику или наследницам, о чем она могла выразить свою волю в завещании. Однако, если завещание отсутствует, то наследники получают наследство в порядке, определенном законом.

Таким образом, если наследодательница была единственным собственником квартиры на момент смерти, а сестра не имеет документальных подтверждений своих финансовых вложений в приобретение этой квартиры, то сестра не имеет права требовать наследования доли в квартире. Однако, для разрешения этого вопроса необходимо провести все необходимые юридические процедуры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры по социальной цене, в котором указаны лица, участвующие в сделке, условия продажи и оплаты.

2. Документальные подтверждения оплаты квартиры, сделанные Вами.

3. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство (завещание, свидетельства о смерти и наследовании и т.д.).

4. Решение суда о выписке Вас из московской муниципальной квартиры, на основании которого была выписана Вы из данной квартиры.

Исходя из представленной информации, можно сделать вывод, что сестра не имеет права на 1/4 часть квартиры, которая была куплена Вами. Однако, в этом случае могут быть споры и доказательства, поэтому требуется более детальное изучение документов и ситуации в целом.

Статья 252 ГК РФ "Договор купли-продажи"
Статья 1110 ГК РФ "Наследование по закону"
Статьи 1200-1205 ГК РФ "Совместная долевая собственность"
Статья 253 ГК РФ "Недействительность договора" (при отсутствии согласия одного из владельцев на продажу общей собственности без его согласия)