Покупка квартиры у подрядчика: проблемы с доплатой, выигранный суд застройщика и влияние на продажу

Если на Вас не было подано судебных заявлений, то проблемы с покупкой и продажей квартиры возникнуть не должно. Однако, перед продажей квартиры Вам следует тщательно изучить договор купли-продажи и дополнительное соглашение к нему, чтобы убедиться в том, что у Вас право продавать квартиру в этом состоянии. Если подрядчик или застройщик обратятся с иском против Вас, то решение суда может повлиять на Ваше право заключить сделку по продаже квартиры.

Для получения полного ответа на этот вопрос юристу необходимо ознакомиться со всей документацией по данному случаю. Однако, общие требования, которые могут понадобиться, включают следующие:

1. Копия договора купли-продажи квартиры между вами и подрядчиком;
2. Копия судебного решения, которое подтверждает, что застройщик выиграл дело у подрядчика;
3. Документы, которые показывают, что компания подрядчика закрыта, или что она прекратила свою деятельность;
4. Документы, связанные с продажей квартиры на этапе строительства, включая разрешения на строительство, счета на оплату и другие связанные документы.

Если у вас есть какие-либо сомнения относительно продажи квартиры на этапе строительства, следует обратиться к адвокату, чтобы получить консультацию и советы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут быть следующими:

1. Гражданский кодекс РФ - статьи 292-310 (право собственности)
2. Закон РФ "О защите прав потребителей" - статьи 18-22 (права потребителя при приобретении товара/услуги)
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ - статьи 135-158 (исполнение решений суда)
4. Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации" - статьи 16-22 (права инвесторов при инвестировании в строительство)

В данном случае, если у покупателя квартиры не было никаких судебных заявлений, то его права на квартиру не должны быть затронуты. Однако, если компания подрядчика не доплатила застройщику, то у нее могут быть финансовые обязательства перед этой компанией. Таким образом, покупатель может столкнуться с проблемами при продаже квартиры, если на ней будет залог или арест в связи с этими обязательствами компании.