Покупка квартиры по переуступке: проверка застройщика и обнаружение дела о банкротстве. Запрос комментария

Данная информация свидетельствует о том, что застройщик, которому Вы собираетесь переуступить долю в строящемся объекте, может иметь финансовые проблемы и находиться в процессе банкротства. Это может привести к увеличению рисков по сделке и потенциальным проблемам с завершением строительства и получением прав на объект недвижимости.

Поэтому, я бы рекомендовал Вам тщательно изучить информацию о застройщике, в том числе связанную с его финансовым состоянием, и обратиться к юристу, который сможет помочь в правильном оформлении всех документов и сделает все возможное, чтобы минимизировать риски для Вас при совершении данной сделки.

Для решения данного вопроса, вам, как потенциальному покупателю квартиры, следует обратиться за информацией в Федеральную службу судебных приставов и их регистрационную базу данных, о наличии исполнительных производств по иску этого застройщика. Также рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в вопросах долевого строительства и банкротства застройщиков, для того чтобы оценить риски и принимать взвешенные решения при приобретении квартиры по переуступке.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, гл. 48 "Договор долевого участия в строительстве", ст. 469-497.
• Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "О акционерных обществах".
• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 94-ФЗ "Об охране прав потребителей".
• Земельный кодекс РФ, гл. 26 "Договоры аренды земельных участков и объектов недвижимости", ст. 607-637.
• Градостроительный кодекс РФ, гл. 9 "Переустройство и перепланировка зданий и сооружений", ст. 226-240 и гл.10 "Разрешение на строительство", ст. 241-257.