Покупка квартиры по переуступке от банка ВТБ: последствия признания застройщика банкротом и отказ Фонда в выплате компенсации

В данном случае, возможно, что право на получение компенсации от Фонда развития территории в соответствии со ст. 214 Федерального закона "О защите прав потребителей" может быть у лица, которое приобрело право на жилое помещение по договору участия в долевом строительстве. Однако, если застройщик на момент заключения договора о переуступке квартиры уже подал заявление о банкротстве, то права на указанную компенсацию могут быть оспорены. В такой ситуации, необходимо обратиться к юристу для дополнительной консультации и выяснения возможных путей защиты интересов покупателя жилья.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор переуступки по ДДУ с банком ВТБ.

2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между покупателем и застройщиком.

3. Свидетельство о переходе прав на квартиру от продавца к покупателю.

4. Документы, подтверждающие банкротство застройщика, включая решение арбитражного суда о признании застройщика банкротом и уведомление от финансового управляющего о возможности предъявления требований кредиторам.

5. Корреспонденцию с Фондом развития территории, в которой он отказывается выплатить компенсацию, и дополнительные документы, если они есть.

6. Возможно, потребуются документы, свидетельствующие о том, что покупатель не знал о том, что застройщик находится в процессе банкротства на момент подписания договора купли-продажи квартиры.

Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться юридическая экспертиза договоров и других документов, а также консультации юридических специалистов, имеющих опыт работы в сфере банкротства застройщиков.

1. Статья 29 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" - право на получение компенсации при нахождении застройщика в состоянии банкротства;
2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности при переуступке договора;
3. Статьи 170-178 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности сторон по договору купли-продажи жилого помещения.