Покупка квартиры: планирование, бронь, отмена и отказ возврата.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, бронь является соглашением, в соответствии с которым одна сторона обязуется воздержаться от совершения сделки с любым другим лицом в пользу второй стороны, пока та не примет решение о заключении сделки. Если в данном случае покупатель отменил покупку, то бронь должна быть отозвана и оплаченный депозит должен быть возвращен покупателю. В случае неправомерного удержания депозита, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием взыскать у продавца сумму депозита.

Для решения данного вопроса, необходимо наличие следующих документов:

1. Договор бронирования квартиры на 20 тысяч рублей.
2. Документы, подтверждающие отмену покупки квартиры - возможно, это может быть договор купли-продажи, заявление на отказ от покупки и т.д.
3. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, владельца договора бронирования квартиры.

Исходя из предоставленной информации, возможно, требуется провести дополнительную проверку законности отказа возвратить бронь за квартиру и выяснить обстоятельства данного случая.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Статья 514 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за неисполнение договора; 2. Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации - об условиях заключения договора; 3. Статья 487 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах продавца перед покупателем.