Покупка квартиры без ипотеки и оплата материнским капиталом: советы и возможные риски

Если вопрос заключается в том, сможет ли Пенсионный фонд Российской Федерации пропустить наличие задолженности по оплате за квартиру, которая куплена с использованием материнского капитала, то ответ зависит от того, какие именно задолженности имеются в виду и от того, как был осуществлен перевод материнского капитала на оплату квартиры. Если было соблюдено все законодательство по использованию материнского капитала, и квартира была приобретена в соответствии с требованиями законодательства, то наличие задолженности по оплате за квартиру не должно повлиять на возможность использовать меры государственной поддержки, предоставляемые Пенсионным фондом. Однако конкретный ответ на данный вопрос возможен только при проведении юридической экспертизы условий приобретения квартиры и осуществления оплаты с использованием материнского капитала.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить в Пенсионный фонд Российской Федерации следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, на которую планируется использовать материнский капитал. 2. Документы, подтверждающие оплату квартиры материнским капиталом. 3. Сведения о наличии задолженности по квартире. 4. Документы, подтверждающие право на материнский капитал.

При отсутствии задолженности по квартире, включая налоги и коммунальные платежи, получение материнского капитала на цели, связанные с жилищными нуждами, не должно вызывать проблем с Пенсионным фондом России. Однако, если есть задолженность по квартире, то необходимо проанализировать действующее законодательство и уточнить, какая часть задолженности может быть погашена за счет использования материнского капитала.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, о каком долге идет речь. Если речь идет о задолженности по налогам или социальным отчислениям, то статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть:

• статья 46 НК РФ "Ответственность за нарушение налогового законодательства"

• статья 20.4 КоАП РФ "Нарушение порядка уплаты страховых взносов"

• статья 15.25 КоАП РФ "Нарушение порядка уплаты налогов и (или) сборов"

Если речь идет о задолженности по другим обязательствам, то необходимо знать, какая именно задолженность имеется в виду.

Статья 33.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 N 248-ФЗ, от 16.06.2015 N 160-ФЗ) - регулирует условия использования материнского (семейного) капитала на погашение задолженности по квартире.

Статья 95 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует правила ограничения возможности продажи недвижимости в случае наличия долга перед кредитором (в данном случае - перед банком).