Покупка комнат в коммунальной квартире с перепланировкой: узаконение, завещание, возраст и инвалидность

Для узаконения перепланировки необходимо обратиться в местное управление или подразделение технического надзора. Там вы можете получить консультации по процедуре легализации перепланировки и получить необходимые разрешительные документы. Однако, так как перепланировка была произведена более 9 лет назад, вы можете столкнуться с определенными юридическими ограничениями и сроками. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией относительно конкретных правовых вопросов, касающихся данного случая. Кроме того, вы можете рассмотреть вопрос о завещании квартиры своим детям через нотариуса, который поможет вам составить или изменить завещание в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для узаконения перепланировки необходимо провести процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в уполномоченном органе Росреестра. В рамках процедуры необходимо подать заявление на регистрацию права, предоставить технический паспорт объекта недвижимости, план помещения с указанием перепланировки, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

Также, в случае если перепланировка была произведена без согласования с собственниками других комнат в коммунальной квартире, необходимо получить согласие указанных собственников на проведение данной перепланировки.

При завещании квартиры детям, необходимо составить завещание в письменной форме с указанием всех наследников и их долей наследования, а также указать наименование квартиры и ее адрес.

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перепланировка жилых помещений и жилых домов". Необходимо произвести юридическую оценку осуществленной перепланировки, а также провести процедуру легализации перепланировки в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.