Продажа квартиры с перепланировкой по ипотеке: требования банка и узаконение перепланировки

В соответствии с законодательством РФ, перепланировка жилого помещения допускается только с согласия государственных органов и при условии ее узаконивания в соответствующих инстанциях. Поэтому требование банка о предоставлении оригинала технического паспорта для узаконивания перепланировки является законным.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору ипотеки и изучить условия, предписанные в нем. Также требуется иметь копию технического паспорта на квартиру.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все изменения в планировке жилого помещения должны быть узаконены и занесены в технический паспорт на жилой объект.

Если в договоре ипотеки были предусмотрены условия об узаконении перепланировки и требовании предоставления оригинала технического паспорта, то банк может обратиться к заемщику с таким требованием.

Также необходимо отметить, что изменения в планировке жилого помещения без соответствующего узаконения могут быть незаконными и могут привести к штрафным санкциям.

Таким образом, со стороны банка требования могут быть законными, если они соответствуют договору ипотеки и требованиям законодательства.

Статья 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 133, 134, 135 Жилищного кодекса РФ и статьи 222, 223, 224, 226, 227, 228, 232, 233, 234, 235, 236 Гражданского процессуального кодекса РФ могут быть применимы для решения данного вопроса.