Покупка или продажа дома: налоговые риски и советы в 2021 году

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества, в том числе дома, начисляется при условии, что объект владения являлся собственностью менее трех лет. Если вы приобрели дом в 2011 году, то при продаже в 2021 году вы должны будут уплатить налог на доходы физических лиц. Однако, необходимо уточнить дополнительные детали сделки и расчет налога по применимой налоговой ставке.

Для решения вопроса о налоговых обязательствах при продаже дома необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на приобретение дома в 2011 году.

2. Документы, подтверждающие стоимость дома (например, справки оценочной комиссии, кадастровая стоимость).

3. Документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением и содержанием дома (например, счета за коммунальные услуги, ремонт и т.д.).

4. Договор купли-продажи на продажу дома в текущем году.

5. Документы, подтверждающие стоимость продажи дома (например, договор оценки, акт приема-передачи, справки из органов оценки).

На основании этих документов будет определено налогообложение сделки и сколько налога, при необходимости, необходимо будет уплатить. Также можно обратиться за помощью и консультацией к налоговым специалистам.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций".