Покупка и продажа квартиры: налоговые аспекты и цены в 2021 году

Да, при продаже квартиры за сниженную цену, возможно, потребуется уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13% от разницы между стоимостью приобретения и ценой продажи, если квартира не была владеема более 3 лет и не состояла на балансе как предпринимательское имущество.

Да, при продаже квартиры за сниженную цену возможно придется уплатить налог на доход физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для решения вопроса требуется собрать копии документов, подтверждающих стоимость продажи квартиры (договор купли-продажи, акт о сдаче-приемке жилья и другие документы), также необходимо рассчитать налог на доходы физических лиц и заполнить соответствующие декларации. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, специализирующимся на налоговом и гражданском праве, для получения дополнительной информации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения".
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения".
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".
• Статья 228 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц".
• Постановление Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085 "Об утверждении Порядка расчета налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества".

На основании указанных статей следует, что налог с продажи квартиры может быть уплачен в Российской Федерации в случае, если продажа осуществляется менее чем через три года с момента приобретения квартиры, а также иными основаниями, предусмотренными налоговым законодательством. Однако, с учетом того, что от продажи квартиры прошло более трех лет и стоимость продажи меньше стоимости приобретения, налог с продажи квартиры уплачиваться не должен.