Покупка и строительство магазина с наличием всех необходимых документов: важные юридические вопросы в 2021 году

Без использования имён владельца магазина и суда, отмечу, что для оформления права собственности на самовольно построенный магазин необходимо пройти процедуру легализации строения. Однако, так как строение было снесено и замещено новым, самовольное строительство может быть признано опасным и недопустимым с точки зрения законодательства. Следовательно, судебное решение о возможности легализации такого строения может быть отклонено в случае наличия законодательных нарушений. В данной ситуации рекомендую обратиться к квалифицированным юристам, чтобы выяснить все юридические детали и подготовить исковое заявление с соответствующими доказательствами в судебном порядке.

Для решения вопроса оформления магазина в собственность в данном случае следует обратиться к специалистам, однако, для подготовки их к работе могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт покупки самовольной постройки в 2000 году (например, договор купли-продажи, справка о платежах). 2. Документы, подтверждающие факт строительства нового магазина в 2005 году (например, разрешение на строительство, чертежи и проектное решение, санитарно-эпидемиологическое заключение, акты о приемке объекта в эксплуатацию). 3. Документы, свидетельствующие о том, что самовольная постройка была снесена и на её месте был возведен новый магазин. 4. Решение районного суда, в котором указаны причины отказа в оформлении в собственность, и иные документы, имеющиеся в распоряжении истца.

Также стоит обратить внимание на сроки возможности обращения в суд по данному вопросу, и возможность наличия каких-либо других требований и ограничений относительно данного имущества.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1) Документы о покупке магазина в 2000 году (договор купли-продажи); 2) Документы на самовольную постройку (планы, схемы, проекты); 3) Документы на снос старого и строительство нового магазина в 2005 году (разрешения на строительство, планы, схемы, проекты); 4) Документы о технических и санитарных условиях нового магазина; 5) Решение районного суда об отказе в оформлении права собственности.

Для дальнейшего решения вопроса необходимо обратиться к профессиональному юристу для выяснения юридической состоятельности предоставленных документов и подготовки необходимых документов для обжалования решения суда.

Нет конкретного указания на то, какой вопрос должен быть решен в данном случае. Если вопрос связан с оформлением права собственности на земельный участок, на котором расположен магазин, то следующие статьи могут быть применимы:

• Земельный кодекс РФ, статья 28.14 "Оформление прав на земельные участки";
• Гражданский кодекс РФ, статьи 309-312 "Право собственности на земельный участок";
• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке имущества и особенностях государственной оценки в Российской Федерации";
• Федеральный закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Однако, если вопрос связан с самовольной постройкой магазина и возможным нарушением законодательства, то могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 222 "Неправомерное завладение чужим имуществом";
• Уголовный кодекс РФ, статья 165 "Незаконная эксплуатация объектов недвижимости";
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 51-53 "Права и обязанности собственника объекта капитального строительства";
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".