Покупка и продажа участка: опыт и вопросы налогообложения

Как можно учесть арендную плату при подаче 3НДФЛ, учитывая тот факт, что участок был арендован и впоследствии выкуплен, а затем продан из-за ухудшения финансового положения, после того, как я построил на нем домик за 800 тысяч рублей и оплатил аренду в размере 100 тысяч рублей за полгода?

| Спартак, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

С учетом того, что аренда является доходом, учесть арендную плату при подаче 3НДФЛ нельзя. В данном случае следует учитывать доход от продажи участка. Кроме того, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более точной информации и консультации по данному вопросу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Договор аренды участка земли с Администрацией, подписанный обеими сторонами и зарегистрированный в соответствующих государственных органах;
  2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы в размере 100 тысяч рублей за пол года;
  3. Договор купли-продажи участка земли, подписанный обеими сторонами и зарегистрированный в соответствующих государственных органах;
  4. Документы, подтверждающие стоимость строительства домика в размере 800.000 рублей;
  5. Договор купли-продажи участка земли, подписанный обеими сторонами и зарегистрированный в соответствующих государственных органах;
  6. Документы, подтверждающие факт продажи участка земли за 1.400.000 рублей.

Ответ на вопрос, можно ли учесть арендную плату при подаче 3НДФЛ, зависит от конкретных обстоятельств данного случая. 3НДФЛ - это декларация по налогу на доходы физических лиц. Если арендная плата не была учтена в ранее поданных декларациях и предоставленных документах, то возможно, что ее можно учесть. Однако, необходимо учитывать действующее законодательство и советоваться с налоговым консультантом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1. п.4.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы