Покупка и продажа квартир: возможность использовать капитал. Как приобрести новое авто для перевозки ребенка?

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенное имущества до заключения брака является личным имуществом каждого из супругов. Если квартира была приобретена мужем до заключения брака, то продажа ее через программу капитального ремонта является невозможной. Однако, если квартира была ранее продана и теперь является имуществом вашей свекрови/матери, то вы можете купить ее через программу капитального ремонта. Кроме того, необходимо помнить, что приобретение жилья через программу капитального ремонта доступно только для случаев улучшения жилищных условий семьи.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на мужа до заключения брака.

2. Оригинал свидетельства о браке, подтверждающий факт заключения брака.

3. Документы о получении материнского капитала, которым вы планируете оплатить покупку квартиры.

4. Договор купли-продажи с матерью (если будете продавать квартиру ей, а затем выкупать).

5. Документы, подтверждающие факт покупки и продажи квартиры (например, копии договоров купли-продажи, квитанции об оплате и т.д.).

6. Иные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса (например, свидетельства о рождении ребенка, справки о занятости и доходах супругов и т.д.).

Отмечу, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги могут совместно использовать материнский капитал для улучшения условий проживания (в том числе для покупки жилья), если они являются получателями материнского капитала. Однако, приобретение имущества, купленного до заключения брака одним из супругов, за счет совместно использованного материнского капитала, может потребовать привлечения к ответственности, так как такие действия могут быть расценены как злоупотребление правом на получение материнского капитала.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 254-256. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи 2, 3, 4, 7, 11).