Покупка и продажа квартир в Москве и Подмосковье: налоги, возврат 13%, долевая собственность

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже жилого помещения, находившегося в собственности менее трех лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы полученной при продаже. Однако, в случае если продажа была осуществлена по условиям, предусмотренным законодательством, таким как продажа жилья в порядке наследования или продажа жилья, которое было приобретено до 1 января 2014 года, налог не подлежит уплате.

В данном случае необходимо уточнить условия, по которым была осуществлена продажа квартиры. Если продажа не соответствует условиям, при которых налог не подлежит уплате, то необходимо уплатить налог в размере 13% от суммы продажи. Возможность вернуть налог в данной ситуации отсутствует.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию и подать заявление о возврате налога на доходы физических лиц. Необходимо иметь подтверждающие документы о факте продажи квартиры в Москве и приобретении новой в Подмосковье. В данном случае, если доход от продажи квартиры в Москве был получен не более трех лет назад, то в соответствии с законодательством РФ, при наличии документов, подтверждающих наличие расходов на приобретение нового имущества, возможно применять механизм уменьшения налоговой базы на сумму таких расходов. Однако, для получения конкретных рекомендаций и расчета суммы возможного возврата налога, необходимо обратиться к специалисту, в том числе к налоговому юристу или бухгалтеру.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщика по уплате налога на доходы физических лиц"
• Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Калькуляция и уплата налога на доходы физических лиц при получении дохода от продажи имущества"