Покупка и продажа домов: права и обязанности покупателя и продавца в отношении риелторов

Если между продавцом и риелтором нет договора на оказание услуг, то продавец не обязан выплачивать риелтору вознаграждение за сделку. Однако, стороны могут договориться об иную оплату услуг риелтора. В этом случае следует проанализировать условия заключенных договоров.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который был заключен между вами и покупателем.

2. Договор, заключенный между покупателем и риелтором, в котором должно быть указано, на каких условиях риелтор берет с покупателя вознаграждение за содействие в сделке.

3. Письменное согласие на участие риелтора от покупателя и подтверждение того, что он был ознакомлен с условиями сотрудничества с риелтором.

На основании этих документов можно будет определить, нужно ли вам платить за сделку дополнительно риелтору, которого вы не нанимали, или же все расходы по оплате услуг риелтора должен нести покупатель, который заключил с ним договор. При этом, если вы заключали с покупателем договор на продажу дома без участия риелтора, то возможно, что вы не обязаны оплачивать услуги риелтора. Однако, для точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить все документы и детали ситуации.

Конкретного ответа на данный вопрос нет в законодательстве. Это зависит от условий договора между продавцом, покупателем и риелтором. Следует ознакомиться с договором и рассмотреть, есть ли в нем условия о том, кто оплачивает услуги риелтора. Если в договоре не указано, то продавец не обязан оплачивать услуги риелтора, если с ним не была заключена соответствующая договоренность. Следует обратить внимание на разделы Гражданского кодекса РФ и Закона о недвижимости, которые регулируют отношения между продавцом, покупателем и риелтором. Кроме того, рекомендуется получить консультацию юриста, чтобы разобраться в данной ситуации.