Покупка и продажа домов: материнский капитал, наличные, ипотека, распределение долей

Для определения порядка распределения долей в квартире необходимо уточнить следующие обстоятельства:

1. Кто из собственников имеет право на материнский (семейный) капитал и какая сумма была израсходована на приобретение дома в селе.

2. Как была получена квартира (наличными, ипотекой, другим способом) и какая сумма была израсходована на ее приобретение.

3. Кто из собственников является зарегистрированным собственником квартиры и какие доли в квартире уже распределены между собственниками.

На основании указанных данных и в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации можно определить порядок распределения долей в квартире между собственниками. Для более точного ответа необходимо провести юридическое исследование всех обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и квартиры, в котором указаны условия сделки, стоимость и способы оплаты.

2. Документы о получении материнского капитала и его использовании на приобретение дома.

3. Договор ипотеки на квартиру и документы, подтверждающие ее оплату.

4. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына.

5. Свидетельство о заключении брака (если есть).

На основании предоставленных документов можно будет правильно распределить долю в квартире между собственниками и осуществить перерасчет затрат, связанных с данной сделкой, с учетом требований законодательства Российской Федерации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации "О материнском капитале" и Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)".