Покупка и оформление участка с использованием земельного и регионального капитала. Вопросы банкротства ИП и участка

В случае подачи мужем заявления о банкротстве индивидуального предпринимателя, имущество находящееся в собственности одного или нескольких членов семьи, в том числе и участок, может быть предметом продажи на торгах, проводимых в рамках процедуры банкротства, если на участке не установлены ограничения, устанавливающие запрет на продажу в случае банкротства одного из собственников. Однако, данный вопрос лучше уточнить у консультанта, занимающегося вопросами банкротства, и анализировать договор купли-продажи участка, чтобы убедиться в отсутствии возможных ограничений на продажу в случае банкротства одного из собственников.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить следующую информацию:

1. Каким образом были использованы средства земельного и регионального капитала при покупке участка?

2. Какие документы оформили сделку покупки-продажи участка (договор, акт приема-передачи и т.д.)?

3. Была ли сумма в 550 тысяч рублей полностью оплачена за участок при его приобретении?

4. В каком регионе РФ был приобретен данный участок?

5. Является ли участок объектом индивидуальной застройки (ОИЗ) и были ли выполнены требования к документации на строительство со стороны государственных органов?

Если участок был приобретен правомерно и были выполнены все необходимые требования государственных органов, то в соответствии с законодательством РФ участок не может быть включен в банковское имущество при проведении процедур банкротства ИП мужа. Однако, конкретный ответ на данный вопрос можно получить только после ознакомления с полным комплексом фактических обстоятельств и применимого к ним законодательства.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 56.1, 67.1. Закон "О банкротстве", статьи 64, 76, 77. Также может быть применим Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244.3.