Покупка дома за 470 тысяч: ипотека, налоговый вычет и материнский капитал

Добрый день. Если приобретение дома было осуществлено по ипотечной сделке, то заемщику может быть предоставлен налоговый вычет в размере до 260 тыс. рублей в соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. При этом, обязательным условием для предоставления налогового вычета является наличие договора займа на приобретение жилья, заключенного с банком. Дополнительный налоговый вычет в размере 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту также может быть предоставлен в соответствии со статьей 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, если выполнены определенные условия. С уважением, юрист Российской Федерации.

Для решения данного вопроса мне необходимо уточнить, была ли ипотека оформлена в банке, в котором было открыто счёт для получения материнского капитала. В случае, если ипотека была оформлена в другом банке, необходимо предоставить следующие документы: - копию договора купли-продажи дома; - копии документов, подтверждающих оплату 80 тыс. рублей собственными средствами; - копию договора ипотеки и документов, подтверждающих выплаты по ипотеке, а также подтверждение ее закрытия с помощью материнского капитала; - копию свидетельства о рождении всех детей, на каждого из которых был получен материнский капитал.

Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется в размере 13% от суммы, потраченной на приобретение жилой площади, но не более 2 млн рублей. Если стоимость приобретенной жилой площади не превышает 2 млн рублей, то в данном случае вы имеете право на налоговый вычет в размере 13% (примерно 50 700 рублей). Если стоимость приобретенной жилой площади превышает 2 млн рублей, то размер налогового вычета все равно будет ограничен 2 млн рублей.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - положен ли налоговый вычет. Статья 220. Налоговый вычет по договору займа

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - размер налогового вычета. Статья 220.1. Налоговый вычет по договору займа