Как правильно оформить налог при продаже комнаты, купленной отцом за 470 тысяч рублей и находящейся в собственности более полутора лет?

Здравствуйте! При продаже имущества на территории Российской Федерации, если это имущество находится в собственности менее 3-х лет, то продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между суммой полученной за продажу и суммой, по которой это имущество было приобретено. В данном случае, в силу того, что Ваша комната находится в собственности менее 3-х лет, при ее продаже Вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц.

Да, при продаже комнаты, вы должны будете уплатить налог на доход физических лиц, если стоимость продажи превышает сумму, на которую комната была приобретена вашим отцом или ее первым собственником. Для решения вопроса о необходимости уплаты налога, вам понадобится налоговая декларация о доходах и кадастровый паспорт на данный объект недвижимости, а также документы, подтверждающие то, что данный объект является вашей собственностью и ранее был подарен вашим отцом.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Облагаемые доходы".