Покупка дома в рассрочку с оплатой материнским капиталом и заключением договора у нотариуса

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможна продажа недвижимости в рассрочку. Однако, оплата материнским капиталом должна проводиться в регламентированном порядке и не противоречить условиям сделки. Кроме того, при заключении договора купли-продажи необходимо четко определить условия рассрочки и основания ее прерывания (если таковые будут содержаться в документе), а также установить порядок принятия решения в случае возникновения разногласий между сторонами. Дополнительно, для заключения договора рассрочки рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для обеспечения всесторонней защиты прав и интересов сторон.

Для такой сделки понадобится заключить договор купли-продажи, а также договор займа (в котором будут указаны условия погашения задолженности по рассрочке). Данные документы должны быть заключены у нотариуса. Также может потребоваться предоставление дополнительных документов о доходах и имуществе покупателя для того, чтобы заложить имущественное обеспечение договора займа. Кроме этого, необходимо уточнить и выполнить все требования законодательства РФ относительно режима обеспечения и регистрации такой сделки.

Для решения данного вопроса могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 454. Договор купли-продажи
• Статья 808. Рассрочка платежа
• Статья 817. Залог имущества
• Статья 819. Договор поручительства