Покупка дома от хозяйки с выкупом за 700000, перекрытие крыши, замена окон и скважины. Рассрочка, выделение долей детям и угроза потери дома - важные детали сделки

Добрый день! Указанная ситуация требует более подробного анализа и изучения документов. В соответствии с действующим законодательством, при расторжении договора купли-продажи, продавец вправе потребовать уплаты неустойки, сумма которой определяется в соответствии с условиями договора. Если у покупателя нет возможности выплатить оставшуюся сумму, необходимо обратиться к продавцу и попытаться договориться о рассрочке или иных вариантах решения проблемы. В случае, если сторонам не удастся достичь соглашения, возможно обращение в суд с целью оспаривания требования продавца.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется предоставить следующие документы: 1) Копию договора купли-продажи с рассрочкой платежа; 2) Подтверждение о переводе пенсионных денег продавцу; 3) Документы, подтверждающие, что были выполнены работы по улучшению дома, такие как копии договора о перекрытии крыши, установке окон и пробуриванию скважины; 4) Документы, подтверждающие, что детям были выделены доли и зарегистрированы; 5) Документы, которые могут подтвердить, что продавец соглашался на рассрочку платежа в случае невозврата суммы в срок.

На основании предоставленной информации юристы могут оценить риски, связанные с расторжением договора. Они также могут предложить различные варианты решения проблемы, такие как пересмотр условий рассрочки, переговоры с продавцом или возврат дома продавцу по уменьшенной цене. Будьте готовы предоставить все необходимые документы для правильного решения вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, следующие статьи будут иметь отношение к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 481-491, 554-572); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 115-ФЗ "О кредитных потребительских кооперативах" (статьи 11, 12); - Федеральный закон от 26 июня 1992 года № 3062-1 "Об исполнительном производстве" (статьи 118-130); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 143-145, 226-227). Однако, для более точного ответа на данный вопрос требуется более подробная информация о правовой ситуации и соответствующих документах, например, купле-продаже, ее условиях и сроках исполнения. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации в данном вопросе.