Покупка дома наличными с гарантией и полным законопослушанием: все документы и помощь риелтора.

Для совершения покупки имущества необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его в нотариальной форме. Если Вам предложили совершить сделку без нотариального оформления, это может свидетельствовать о незаконности предложения. В любом случае, перед совершением покупки, рекомендуется обратиться к юристу для проверки документов на имущество и оформления сделки. Также обязательно проверьте заявленные факты, указанные в распоряжении риелтора, которые подтверждают возможность продажи имущества.

Для того чтобы совершить покупку недвижимости без обмана и быстро оформить все необходимые документы, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Заключить договор купли-продажи с продавцом недвижимости, в котором должны быть определены условия сделки, цена, сроки, порядок оплаты. Данный договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
2. Пройти процедуру проверки документов на недвижимость для установления правового статуса объекта и предотвращения возможных проблем в будущем. Необходимо проверить документы на право собственности, наличие обременений и залогов на недвижимость, а также проверить соответствие данных документов с реальными параметрами объекта недвижимости.
3. Оплатить недвижимость деньгами наличными средствами через кассу банка или другие соответствующие платежные инструменты. При этом обязательно получить кассовый чек или иной документ, подтверждающий факт оплаты.
4. Оформить документы для регистрации сделки в Росреестре. Для этого необходимо подготовить пакет документов, включающий, в том числе, договор купли-продажи, паспорта покупателя и продавца, свидетельство о праве собственности на недвижимость и прочие документы, необходимые для полноценной регистрации сделки.

Также следует убедиться, что продавец – действительно владелец недвижимости и имеет право продать объект, а риелтор – действительно имеет полномочия от продавца на продажу недвижимости. Поэтому при покупке недвижимости обязательно уточняйте у продавца и риелтора по всем возникающим вопросам, а также проконсультируйтесь с юристом.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора купли-продажи" Статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача вещи, передача документов" Статья 158 Закона Российской Федерации № 2300-1 "О защите прав потребителей" "Права потребителя при приобретении товаров надлежащего качества"