Покупка дома: как правильно выделить доли при использовании маткапитала и продаже квартиры

Для выделения долей в данной ситуации необходимо обратиться к гражданскому законодательству РФ. Согласно статье 256 ГК РФ, если имущество приобретено за счет денег одного из супругов, то оно является его личной собственностью. Таким образом, часть дома, купленная за материнский капитал, будет отнесена к общей собственности супругов, а часть, купленная за личные средства одного из супругов, будет относиться к его личной собственности. При распределении долей в этом случае необходимо учитывать данные правовые нормы.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который подписывается как продавцом, так и покупателем.

2. Документы, подтверждающие лицевой счёт материнского (семейного) капитала.

3. Документы, подтверждающие факт продажи вашей квартиры.

4. Приведите доказательства того, что деньги от продажи квартиры являются собственностью именно вас, а не вашего мужа.

5. Для раздела имущества между вами и мужем необходимо составить соглашение об отделе имущества.

6. Если вы хотите выделить доли имущества на детей, нужно составить документы о расторжении брачного договора и/или об установлении режима общей долевой собственности на имущество.

7. Свидетельство о рождении ваших детей, необходимое для установления права на получение материнского капитала и доли в имущество.

В данном вопросе возможно необходимо согласование действий с мужем. В любом случае, я рекомендую получить консультацию у юриста, которому вы доверяете, чтобы грамотно составить все документы и избежать правовых проблем в будущем.

Ни одна конкретная статья закона не может быть указана для решения вопроса, так как данный вопрос относится к семейному праву. Для определения правильного порядка раздела имущества между супругами необходимо провести анализ семейного положения, заключенного брачного договора (если таковой имеется), а также указанных факторов (источник возникновения денежных средств для покупки недвижимости и т.д.) в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации.