Покупка доли в квартире за материнский капитал, запись обязательства у нотариуса и стоимость выделения долей

Согласно законодательству Российской Федерации, если было прописано обязательство на выделение долей мужу и детям при покупке доли в квартире за материнский капитал, то муж имеет право на получение своей доли в соответствии с прописанными условиями. Однако, если возникли какие-то обстоятельства, которые могут повлиять на реализацию этого обязательства, то стороны могут договориться об изменении условий или обратиться в суд для разрешения спора. Стоимость выделения долей зависит от ряда факторов, таких как применяемые тарифы нотариуса, стоимость оценки имущества и др. Для уточнения конкретной стоимости следует обратиться к нотариусу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, оформленный в письменной форме и заверенный нотариусом.

2. Обязательство, о котором упоминается в вопросе, также оформленное в письменной форме и заверенное нотариусом.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и его копия.

Что касается возможности мужа не выделять долю сейчас, то это зависит от условий, согласованных в договоре купли-продажи и обязательстве. Если в них предусмотрено, что выделение долей может быть произведено в определенный срок, то муж может отложить свою долю до этого момента. Однако, если срок не установлен, выделение доли должно быть произведено в разумный срок.

Что касается стоимости выделения долей, то необходимо обратиться к юристу, который более точно определит стоимость данной процедуры в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут применяться для решения вопроса о выделении долей: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-253 (о праве на общее имущество) - Жилищный кодекс РФ, статьи 244 и 251.5 (о долевой собственности на жилое помещение) - Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 4 и 7 (о порядке использования материнского капитала для приобретения жилого помещения)