Покупка частного дома с Материнским капиталом: Полный гайд и правила оформления

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату жилья, включая покупку частного дома. Для правильного оформления документов на использование материнского капитала на приобретение жилья Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган (МФЦ, Пенсионный фонд или банк), который предоставит Вам информацию о необходимых документах и процедурах для получения указанного капитала и его последующего использования на приобретение жилья.

Для решения данного вопроса Вам, как покупателю, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка, подписанный между Вами и продавцом.

2. Документы на дом и земельный участок: свидетельства о праве собственности, технический паспорт, кадастровый паспорт.

3. Документы на материнский капитал: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал.

4. Документы на средства, которые Вы собираетесь использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке: выписки из банковских счетов, договоры купли-продажи ценных бумаг и т.д.

Для правильного оформления документов на использование материнского капитала необходимо обратиться в ПФР, где Вам предоставят подробную информацию о порядке и условиях его использования, а также дадут рекомендации по оформлению необходимых документов. При оформлении ипотечного кредита также следует обратиться в банк, где Вам подробно расскажут про необходимые документы и оформление ипотечной сделки.

В данном случае применимы следующие статьи законов Российской Федерации:

• Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 125-ФЗ "О материнском капитале" (статьи 1-12);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-134, 156-169, 307-315);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-290).