Наследование жилого дома на земельном участке с материнским капиталом: выделение долей и правила оформления в простой письменной форме

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, соглашение об отчуждении прав на недвижимое имущество (в данном случае - дом на земельном участке) должно быть заключено в письменной форме и заверено нотариально. Также необходимо учесть, что при наделении долями детей, необходимо наделить их землей, если участок земли не был отчужден другим лицам, а остался в общей долевой собственности супругов.

Для выделения долей в доме и земельном участке, совместно построенном в браке, необходимо составить соглашение об их выделе. Данное соглашение должно быть оформлено в нотариальной форме.

Кроме того, для оформления соглашения о выделе жилого дома и земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок и дом.

2. Документы, свидетельствующие о праве на материнский капитал.

3. Документы, подтверждающие факт постройки дома и стоимость строительства.

4. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, которые будут получать выделенные доли.

При наделении долями детей, то необходимо также учитывать, что если дом и земельный участок находятся в общей собственности супругов, то они могут распорядиться своей долей в свободной форме, но доли, выделяемые детям, должны быть наделены ими поровну.

Одновременно с наделением долями в жилом доме необходимо наделить детей долями в земельном участке, соответствующими их долям в жилом доме.

Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность супругов", статья 160 Семейного кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества супругов", статья 38 Закона РФ "О государственном материнском капитале" и статья 244 ГК РФ "Доля и долевая собственность".