Договор дарения доли дома двум детям в простой письменной форме при наличии брака мамы

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если мама является собственником дома и хочет подарить по 1/4 дома каждому из двух детей, она может составить договор дарения в простой письменной форме. Поскольку дом был приобретен в браке, необходимо учитывать правовой режим брачного имущества. Приватизация имущества в браке требует согласия другого супруга, если оно не включено в список общего имущества. Если дом является общей собственностью супругов, то согласие второго супруга может потребоваться для дарения доли. В противном случае, если мама приобрела дом в собственность до брака или на основании наследства, то ей не нужно получать согласие супруга для осуществления дарения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право собственности матери.

2. Свидетельства о рождении двух детей, которым будет передана доля в доме.

3. Договор дарения в простой письменной форме, оформленный в соответствии с требованиями законодательства.

4. Заявление на переоформление права собственности на доли в доме, подписанное все участниками сделки.

5. Свидетельства о браке матери и ее супруга.

6. Документы, подтверждающие, что дом был приобретен в браке.

Все эти документы необходимо собрать и подготовить в соответствии с требованиями законодательства, чтобы оформить сделку дарения доли в доме и переоформление права собственности на доли в соответствии с законом.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Согласие супруга на совершение юридической сделки".

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - "Доля в имуществе собственников".

Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ - "Согласие на заключение брачного контракта".

Статья 34 Федерального закона "О браке и семье" - "Согласие на совершение сделки, связанной с отчуждением или обременением жилья, принадлежащего каждому из супругов на праве совместной собственности".