Как получить все доли жилого дома и участка: правила подарка долей и составление договора дарения в простой письменной форме

Да, три собственника жилого дома и земельного участка могут подарить свои доли одному из собственников, составив договор дарения в простой письменной форме, при условии согласия остальных трех собственников и соблюдения принципа равноправия в правах на жилое помещение и земельный участок. При этом необходимо убедиться в отсутствии ограничений на передачу долей в соответствии с уставом домовладения или другими внутридомовыми документами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации в области недвижимости. Согласно ст. 244 и 245 Гражданского кодекса РФ, договор дарения может быть составлен как в простой письменной, так и в нотариальной форме. При этом, для передачи прав на недвижимость от третьих лиц необходимо, чтобы договор дарения был нотариально удостоверен и зарегистрирован в уполномоченном государственном органе. Поэтому, чтобы три собственника могли подарить одному из них свои доли, осуществив таким образом переход права на недвижимость на одного из собственников, нужно составить нотариальный договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.

Для решения данного вопроса применимы статья 224 ГК РФ, статья 318 ГК РФ, статья 572 ГК РФ.