Договор в простой письменной форме: отказ Росреестра и необходимость нотариального заверения - правомерно ли требование?

Да, Росреестр прав в своих требованиях о нотариальном заверении договора. Согласно статье 554 Гражданского кодекса РФ, договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. Для решения проблемы продавцу и покупателям необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи недвижимости.

Действительно, для регистрации сделки купли-продажи недвижимости необходимо нотариальное заверение договора. Для решения данного вопроса продавцу и покупателям необходимо заключить новый договор купли-продажи с нотариальным заверением его подписи. Кроме того, в случае если продавец или покупатели являются юридическими лицами, необходимо также предоставить документы, подтверждающие их правомочность на совершение данной сделки.

Статья 549 ГК РФ "Форма договора", статья 161 ГК РФ "Сделки, совершенные в простой письменной форме" и статья 162 ГК РФ "Сделки, совершенные в нотариальной форме". В данном случае, если Росреестр отказал в регистрации договора, то необходимо пересмотреть его форму и, возможно, заключить договор в нотариальной форме (если это требуется законом или договором).