Как перевести свою долю в квартире с материнским капиталом после развода? Полный гайд

Для передачи Вашей 1/4 доли квартиры члену Вашей семьи, необходимо заключить договор дарения в письменной форме, оформленный в соответствии с требованиями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, для переоформления доли в праве собственности на квартиру необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации договора дарения. При подаче заявления необходимо также предоставить два экземпляра договора дарения, паспорта всех участников сделки и документы, подтверждающие право на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество).

Для передачи Вашей доли владения квартиры другому члену семьи Вам необходимо оформить документы о дарении.

Сначала Вам необходимо составить договор дарения и подписать его вместе с получателем дара. В договоре следует указать все условия передачи доли владения квартиры, в том числе размер доли, которую Вы хотите подарить. Стоит обратить внимание на необходимость включения в договор оговорки о том, что квартира была приобретена на материнский капитал.

После составления договора дарения его необходимо н otaryизировать. Для этого вы можете обратиться в нотариальную контору в вашем населенном пункте. При этом другой половине доли, владельцу квартиры, не требуется ничего предпринимать, так как доля в праве собственности оформлена на нее исходя из данного исходного документа.

После нотариальной нотариальной вы должны зарегистрировать передачу доли в Росреестре. Для этого необходимы документы, подтверждающие право на собственность - это выписка из ЕГРН и договор купли-продажи, а также сам договор дарения.

Обратитесь в территориальный орган Росреестра, в котором расположена квартира, заполните заявление о государственной регистрации договора дарения и приложите пакет документов.

Обязательно уточните, позволяет ли материнский капитал делать такие передачи долей квартир, возможно, потребуется специальное разрешение органа, который выдал материнский капитал.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ст. 15, ст. 16).