Покупаем квартиру в ипотеку с материнским капиталом: разрешение отца старшего ребенка не требуется?

Для ответа на данный вопрос нужно рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации. В соответствии со статьей 58 Жилищного кодекса РФ граждане, вступившие в брак, вправе самостоятельно распоряжаться жилыми помещениями, находящимися в совместной собственности супругов, за исключением случаев, когда это противоречит интересам несовершеннолетних детей или нуждам других членов семьи. В соответствии со статьей 25 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, а именно на приобретение жилого помещения, в том числе при ипотечном кредитовании. Следовательно, если квартира, которую вы хотите купить в ипотеку с использованием материнского капитала, будет приобретаться на общую семью и не будет противоречить интересам несовершеннолетних детей или нуждам других членов семьи, то не требуется разрешение отца старшего ребенка на прописку в новую квартиру. Однако, если данный вопрос вызывает сомнения, необходимо проконсультироваться с юристом или нотариусом для получения точного и индивидуального ответа на данную ситуацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - паспорта всех членов семьи; - свидетельства о рождении всех детей, включая старшего ребенка от первого брака (если такой имеется); - свидетельство о заключении брака (если таковое имеется); - решение суда об установлении отцовства для старшего ребенка (если такое имеется); - оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье, которое планируется приобрести в ипотеку ; - документы, подтверждающие, что ипотечный кредит будет заключаться с участием материнского капитала, включая справку из Пенсионного фонда о наличии средств на счете материнского капитала; - разрешение на прописку в новой квартире для всех членов семьи, которые будут прописываться в данной квартире.

Уточню, что для прописки в новом месте жительства не требуется согласия отца на прописку ребенка в новой квартире. Однако если отец старшего ребенка является его законным представителем, то при заключении ипотечного договора могут потребовать его согласия на введение ребенка в новую квартиру.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 56, 60, 63, 66.