Подземное парковочное место в жилом доме: особенности продажи и собственность

Здравствуйте. При продаже подземного парковочного места в жилом доме, находящегося в общей долевой собственности, необходимо оформить договор купли-продажи и переоформить права на него в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого требуется соблюдение необходимых формальностей и заявлений, а также учет возможных ограничений и условий, установленных законодательством. Желательно обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет оказать более конкретную помощь в таких вопросах.

Для продажи подземного парковочного места в жилом доме, необходимо подготовить следующие документы:

1. Технический паспорт и правоустанавливающие документы на парковочное место.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру в жилом доме (если собственником парковочного места является владелец квартиры).

3. Документы, подтверждающие право на общую долевую собственность на парковочное место (например, договор купли-продажи, подтверждение оплаты долевого взноса).

4. Документы, подтверждающие факт использования парковочного места (например, договор аренды, если парковочное место сдавалось в аренду).

5. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на парковочное место (например, справка из Росреестра о наличии или отсутствии ограничений на право распоряжения объектом недвижимости).

Следует обратить внимание на то, что продажа доли в общей долевой собственности требует согласования и согласия остальных собственников. Также рекомендуется обратиться к специалисту, который поможет с подготовкой необходимых документов и сопровождением сделки.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа" Статья 641 Гражданского кодекса РФ "Договор о продаже недвижимости" Статья 1307 Гражданского кодекса РФ "Оформление сделок с недвижимостью"