Купить подземное парковочное место в жилом доме: общая долевая собственность, доля в праве 1/167

Добрый день. При продаже подземного парковочного места, находящегося в общей долевой собственности, необходимо учесть следующее. Продавец должен получить согласие на продажу своей доли в праве на парковочное место от всех собственников, которые являются совладельцами данного объекта недвижимости. Затем необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих органах государственной регистрации недвижимости. Кроме того, следует учесть тот факт, что при продаже доли в праве на подземное парковочное место необходимо также уведомить об этом органы управления многоквартирным домом (например, управляющую компанию), которые в дальнейшем будут учитывать нового собственника при установлении размера платы за обслуживание парковочного места.

Для продажи подземного парковочного места в жилом доме, которое является общей долевой собственностью, необходимо собрать такие документы:

1. Согласие собственников помещений, имеющих общую долевую собственность на данное подземное парковочное место, или решение общего собрания собственников помещений в отношении общей долевой собственности на это парковочное место.

2. Договор купли-продажи подземного парковочного места в жилом доме. Данный договор должен содержать все условия продажи, такие как стоимость, сроки и порядок оплаты, условия передачи права собственности на парковочное место и другие условия, оговоренные продавцом и покупателем.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на подземное парковочное место.

4. Паспорт продавца и покупателя, а также иные документы, удостоверяющие личность.

Лучше всего обратиться к специалисту, который сможет помочь в составлении необходимых документов и правильно оформить сделку с учетом особенностей данного вида собственности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, глава 16 "Общая долевая собственность"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, статья 36 "Права и обязанности собственников помещений и общего имущества в многоквартирном доме", статья 37 "Образование и порядок управления в многоквартирном доме", статья 38 "Содержание общего имущества в многоквартирном доме"; - Закон Российской Федерации "Об основах государственного регулирования деятельности по обеспечению пожарной безопасности", которым регулируется обеспечение пожарной безопасности при эксплуатации подземных парковок. Однако, необходимо отметить, что для более точного определения рекомендаций по проведению сделки необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в имущественных правах.