Вид права: общая долевая собственность и доля 1/6 в квартире: права на выплату и количество квадратных метров на долю

Могу ли я, обладая долей 1/6 в общей долевой собственности на 78.7 кв.м, требовать выплату своей доли, учитывая, что в квартире проживает несовершеннолетний ребенок без доли, и сколько кв.м выходит на мою долю?

| Валериан, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при общей долевой собственности каждому участнику принадлежит определенная доля в общей собственности. В данном случае, ваша доля составляет 1/6 от общей площади квартиры, то есть примерно 13,12 квадратных метров. Однако, прописка не является основанием для присвоения доли в квартире. Если ребенок не является собственником, то у вас есть право требовать выплаты вашей доли в соответствии с законодательством и договором, если таковой был заключен.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.);
  • Договор об общей долевой собственности на квартиру;
  • Правоустанавливающие документы на несовершеннолетнего ребенка (свидетельство о рождении и т.д.);
  • Судебные решения (при необходимости).

Что касается требования выплаты своей доли, то в случае общей долевой собственности каждому из собственников принадлежит доля в соответствии с указанными в документах условиями. Однако, передавать свою долю в собственности другому собственнику без согласия других участников не разрешается. Поэтому, возникает необходимость продать свою долю в квартире, либо урегулировать отношения с другими собственниками квартиры. Для определения размера доли в квартире вам потребуется знать ее общую площадь и размеры долей других собственников.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 290-309); - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 2, 38); - Решения Верховного Суда Российской Федерации относительно правовой защиты общей долевой собственности (например, Постановление от 10.02.2011 г. № 10).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы