Подземное машиноместо в отдельном паркинге: проверка на применение статьи 155 ЖК

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок ведения документации при долевом участии в строительстве многоквартирного дома и относится исключительно к категории жилых помещений и нежилых помещений, находящихся в составе многоквартирного дома. В данном случае, если машиноместо находится не в составе многоквартирного дома, то положения статьи 155 ЖК не применимы. Однако, к данному объекту недвижимости могут быть применимы другие законодательные нормы, регулирующие использование и обслуживание паркингов.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Документы на право собственности на машиноместо в подземном паркинге, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи или иной договор, подтверждающий право собственности.

2. Документы на подземный паркинг, в том числе договор на оказание услуг по предоставлению парковочного места либо иной договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен паркинг и т.д.

3. Информацию о том, кто является владельцем здания, в котором находится подземный паркинг и кто является управляющей организацией, если таковая имеется.

На основании предоставленных документов и информации можно будет определить, применимы ли положения статьи 155 Жилищного кодекса РФ к данному объекту недвижимости. Если у паркинга отдельный адрес и он не является в составе МКД, то положения статьи 155 ЖК могут быть неприменимы. Однако, следует учитывать, что для оценки конкретных прав и обязанностей в данной ситуации, требуется провести более подробный анализ документов и обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на объекты недвижимости); - статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах); - возможно, статьи регионального законодательства о парковках и объектах инфраструктуры.