Подписание договора на эксплуатацию машино-места: предложение от Исполнителя в 2019 году

Нужно ли мне подписывать договор на услуги по эксплуатации и обслуживанию машино-места, учитывая отсутствие Исполнителя на протяжении нескольких лет из-за судебных разбирательств, его определение в 2019 году, предложение подписать договор с пунктом о действии на отношения сторон с 01.09.2019 г. и возможностью отказаться от данной формулировки и оставить только дату подписания договора?

| Витольд, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Судебная практика гласит, что условия договора должны быть определены согласно желанию и соглашению сторон. В данном случае, если условие о распространении договора на отношения сторон с «01» сентября 2019 года не соответствует вашему желанию, вы можете отказаться от этого пункта и предложить Исполнителю свой вариант. Однако, может возникнуть необходимость пересмотра и определения условий договора, так как у Исполнителя уже была определенная роль в эксплуатации гаражного комплекса в 2019 году, и возможно, что на основании этого были предприняты какие-то решения. Поэтому, рекомендуется провести переговоры с Исполнителем и достичь взаимоприемлемого соглашения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Текст договора, который предлагает Исполнитель; - Документы, подтверждающие, что Исполнитель был определен в 2019 году.

Относительно правомерности желания Исполнителя включить в договор пункт о распространении его действия на отношения сторон, фактически возникшие с «01» сентября 2019 года, следует отметить, что если Исполнитель имеет достаточные юридические основания для включения данного пункта в договор, то его желание является правомерным.

Однако, если Вы не согласны на включение данной формулировки в договор, то имеете право предложить Исполнителю ее исключить. В этом случае стороны могут договориться о другой формулировке.

Кроме того, при подписании договора следует обратить внимание на другие положения, которые могут повлиять на Ваши права и интересы, а также на юридические последствия нарушения договора. В случае сомнений, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 421 - Условия договора Статья 432 - Изменение и расторжение договора по соглашению сторон Статья 450 - Отказ от исполнения договора

Отказ от формулировки о распространении договора на отношения, возникшие ранее, возможен только в том случае, если на это есть обоюдное согласие сторон. Если Исполнитель и Вы не сможете договориться об изменении паспорта договора, то Вы можете отказаться от подписания данного договора в целом и поискать другого исполнителя услуг.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы


Елена, Город: Москва

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы