Подключение к новому домофону и обязанности ОСМД: роль обслуживающей компании и использование сервисного кода

Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее имущество многоквартирного дома является совместной собственностью всех собственников помещений в доме. Следовательно, управляющая компания или правление ОСМД обязаны предоставить магнитный ключ бесплатно всем прописанным жильцам дома, в том числе и тем, кто никогда не был подключен к домофону. Также, компания, обслуживающая домофоны, может предоставить сервисный код для открытия домофона.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить правление ОСМД документы, которые подтверждают вашу личность и право на проживание в данной квартире, такие как паспорт, договор аренды либо свидетельство о праве на жилье. В случае если вы не были подключены к старому домофону или не были уведомлены о вновь установленном, рекомендуется обратиться к компании, обслуживающей домофоны, для получения сервисного кода. Однако, если правление ОСМД обязалось к подключению домофона для всех владельцев квартир в доме, они должны выдать магнитный ключ для открытия домофона бесплатно. Необходимо также обратить внимание на то, что доступ к домофону может быть ограничен правилами ОСМД, установленными собственниками жилья и другими договорными отношениями с компанией, обслуживающей домофоны.

Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации.