Как получить наследство на квартиру в доме ОСМД: вопросы и ответы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник квартиры в многоквартирном доме, включая наследников, имеет право на получение квитанции об уплате платежей за содержание дома, независимо от того, проживает он в данной квартире или нет. Если председатель ОСМД отказывает в выдаче квитанции по якобы посторонним причинам, он нарушает закон и вы можете обратиться в суд или к другим компетентным органам для защиты своих прав.

Если вы находитесь в процессе вступления в наследство на квартиру в доме ОСМД, то вам следует обратиться к председателю ОСМД с просьбой о выдаче квитанции о задолженности за содержание дома. По закону управляющая организация обязана предоставить квитанцию с задолженностью в установленный законом срок после запроса со стороны собственника.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие нахождение в процессе наследования квартиры в данном доме.

2. Документы, подтверждающие вашу личность и право собственности на квартиру.

3. Запрос на предоставление квитанции о задолженности за содержание дома.

4. Копия договора управления домом и правил содержания дома.

Если председатель ОСМД все еще отказывается выдать вам квитанцию, несмотря на правообладание квартирой, воспользуйтесь правовым механизмом и составьте претензию нарушения ваших прав на предоставление квитанции. Если это решение также не даст результат, то можно обратиться в суд для защиты своих прав в качестве собственника квартиры в этом доме.

Статья 5 Федерального закона от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об особенностях управления многоквартирным домом" устанавливает, что собственник жилого помещения, а также лицо, вступившее наследство по праву на получение жилого помещения, имеет право на получение полной и достоверной информации об управлении многоквартирным домом.

Статья 9 указанного Федерального закона устанавливает, что участникам долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома или их представителям предоставляются копии документов по вопросам управления многоквартирным домом и иные сведения о деятельности управляющей организации, оператора ЖКХ, РСО, органов управления многоквартирным домом.

Таким образом, председатель ОСМД обязан предоставить Вам желаемую квитанцию об задолженности за содержание дома в соответствии с указанными выше статьями Федерального закона № 210-ФЗ.