Подарите земельный участок и пропишитесь на нем в ЗООТ с разрешенным видом использования

В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок может быть передан в подарок другому лицу. Однако, если земельный участок относится к категории "Земли особо охраняемых территорий и объектов", то для его использования необходимо получение соответствующих разрешений органов государственной власти. Поэтому, в данной ситуации перед тем, как подарить земельный участок и прописаться на нем, необходимо уточнить у соответствующих органов государственной власти возможность такого использования и необходимые разрешения.

Для ответа на этот вопрос конкретно необходимо изучить следующие документы и нормативные акты:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 556-563)
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 11, 16)
• Закон РФ "Об особо охраняемых природных территориях" (статьи 11, 15, 16)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51-55)

В частности, необходимо выяснить, кто является собственником участка земли, находящегося на территории особо охраняемой территории. Если участок находится в федеральной собственности, то его нельзя подарить или продать другому лицу. Если участок находится в муниципальной собственности, то можно подарить в соответствии с требованиями законодательства.

Также необходимо установить, разрешен ли вид использования земельного участка для базы отдыха. Если использование не соответствует установленному разрешенному виду, то прописаться на этом участке не получится, а подарок может оказаться недействительным.

Для юридического закрепления и передачи права на земельный участок, необходимо оформить документы на государственную регистрацию. Подробную информацию об оформлении документов можно получить в Росреестре и в местном органе управления земельными ресурсами.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок и границы земельных участков"; 2) Статья 572.1 Гражданского кодекса РФ "Уступка прав по договору купли-продажи земельного участка"; 3) Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях и объектах"; 4) Правила землепользования и застройки, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.10.2014 N 1009.