Сроки подачи документов в Росреестр после перехода в общедолевую собственность: что говорит закон?

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", сведения о переходе права собственности на недвижимое имущество должны быть поданы в росреестр в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи или иного договора, устанавливающего право собственности на недвижимое имущество. В данном случае, если нотариально заверенное соглашение о переходе из единоличной в общедолевую собственность является таким договором, то сведения необходимо подать в течение одного месяца со дня его заключения. Подача документов в МФЦ через полгода и более после оформления соглашения может вызвать затруднения и отказ в регистрации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и приложенных к нему нормативных актов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 9 данного закона, сведения об образовании общей долевой собственности подаются в течение одного месяца со дня заключения нотариального договора об образовании общей долевой собственности.

Таким образом, ответ на вопрос состоит в том, что сведения о переходе из единоличной в общедолевую собственность должны быть поданы в росреестр в течение одного месяца со дня заключения нотариального договора. Однако, это не означает, что документы нельзя подать через полгода или более. В таком случае, необходимо будет учитывать возможные штрафы и санкции за просрочку подачи документов в росреестр. Также, необходимо учитывать возможность изменения законодательства в данной области.

Для ответа на ваш вопрос, необходимо уточнить, какого вида сведения вы планируете подавать в Росреестр. Если это сведения о регистрации права собственности на недвижимость, то в соответствии со статьей 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" такие сведения должны быть поданы в Росреестр в течение одного месяца с момента заключения сделки о переходе права собственности.

Ответ на вопрос о возможности подачи документов в МФЦ через полгода и более после оформления соглашения зависит от специфики запрашиваемых сведений и правового режима объекта недвижимости. Для большей точности необходимо уточнить детали вопроса.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос, не являются уголовно-правовыми. Тем не менее, данный вопрос может быть связан с Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьи 244-245, 358-360, 663), Законом о государственной регистрации недвижимости (статьи 11, 13-14), а также нормативными актами, регулирующими деятельность МФЦ и росреестра. Конкретные сроки для подачи сведений в росреестр после заключения соглашения о переходе из единоличной в общедолевую собственность, возможность подачи документов через МФЦ и сроки для этого определяются указанными нормативными актами или принимающими решение органами.

Нотариальный регламент, Федеральный закон от 11.02.1993 N 4468-1 (ред. от 29.12.2020) "О нотариате", Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 05.04.2021) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".