Подача разрешения на ввод в эксплуатацию недвижимости: процесс и необходимость отражения в отчетности застройщика

Согласно Постановлению № 645 от 28.08.2015 года, застройщик обязан представлять ежеквартальную отчетность о завершенном строительстве объекта недвижимости в случае, если на момент представления отчета разрешение на ввод в эксплуатацию было получено и объект недвижимости был введен в эксплуатацию. Соответственно, если на момент ежеквартального отчета разрешение на ввод в эксплуатацию еще не было получено и объект недвижимости еще не был введен в эксплуатацию, необходимость представления такой отчетности отсутствует.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - Постановление 645, которое регулирует порядок ведения ежеквартальной отчетности застройщиков.

Относительно вопроса отражения информации об этом разрешении в ежеквартальной отчетности, следует обратить внимание на требования Постановления 645. Если данное разрешение не подавалось в орган, осуществляющий государственную регистрацию на момент подачи отчетности, то его необходимо указать в следующей отчетной квартальной периоде. Если разрешение уже подано и зарегистрировано, то его необходимо отразить в текущей отчетности застройщика.

Статья 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 23 Федерального закона "О защите прав потребителей".