Почему важен типовой договор управления многоквартирным домом и кто должен его подписать

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" и Жилищным кодексом РФ, управление многоквартирным домом может осуществляться как управляющей организацией, так и совладельцами помещений в многоквартирном доме. В случае, если застройщик передает управление многоквартирным домом управляющей организации, между ними должен быть заключен соответствующий договор управления. Для этого существуют типовые формы договоров управления многоквартирным домом, утвержденные Правительством РФ.

Для разработки и заключения типового договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав застройщика и управляющей компании.

2. Документы, подтверждающие право собственности застройщика на объект недвижимости (многоквартирный дом).

3. Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и примерный паспорт дома.

4. Свидетельство о государственной регистрации управляющей компании.

5. Реквизиты управляющей компании.

6. Информацию о планируемых объемах работ и услуг по управлению многоквартирным домом.

7. Прочие документы, которые могут понадобиться при разработке договора согласно законодательству РФ.

Однако, учитывая, что речь идет о типовом договоре, возможно, застройщик уже располагает готовым шаблоном договора, который может быть использован при заключении договора с управляющей компанией.

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации.