Платить за содержание и текущий ремонт жилья: правила для арендаторов

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан оплачивать все расходы на содержание и эксплуатацию арендованного имущества, которые предусмотрены договором. Если упоминания о данной позиции нет в договоре, то необходимо обратиться к законодательству РФ и уточнить, какие расходы могут быть включены в платеж за "содержание и текущий ремонт жилья". После этого следует связаться со собственником и согласовать вопрос об оплате данного пункта в квитанции по коммунальным услугам. Исправление договора аренды для уточнения перечня услуг может также быть необходимо.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с договором аренды, платежными документами, которые выдает собственник или управляющая компания, а также с действующим законодательством Российской Федерации в части аренды жилых помещений.

Если в договоре аренды не указано, что вы обязаны оплачивать содержание и текущий ремонт жилья, то вы можете обратиться к собственнику с требованием отразить в квитанциях только те услуги, которые были оговорены в договоре аренды. Если собственник не согласен с вашим требованием, то вы можете обратиться в суд с иском о признании условия квитанции, которое требует оплаты услуг не указанных в договоре аренды, недействительным.

Важно отметить, что если в договоре аренды отсутствует перечень услуг, включенных в плату за коммунальные услуги, то собственник обязан предоставить вам такой перечень. Если собственник не предоставляет вам перечень услуг, включенных в плату за коммунальные услуги, вы также можете обратиться в суд с требованием предоставить информацию о составе услуг и составе коммунальных услуг для оплаты.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Условия договора". Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Неуказанные в договоре условия, определяемые действующими правилами". Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Расходы на содержание имущества". Статья 710 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения". Статья 812 Гражданского кодекса РФ "Порядок оплаты при выполнении работ или оказании услуг". Статья 843 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков".